Estimation théorique
Rue du Reuil,21190 Corpeau (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Reuil,21190-Corpeau indique un avis de valeur compris entre 204.000€ et 230.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.040€ et 2.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 204.000€ et 230.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.198€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.198€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auxey-Duresses (21037), comprenant 312 habitants est de 7,85€, soit un loyer théorique mensuel de 785€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,06€, à 10,15€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 606€ et 1.015€ avec un indice de confiance de 6.4 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-05 | 12 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 98 | 669 | 165000€ | 1684€ |
2021-03-12 | 16 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 83 | 540 | 163500€ | 1970€ |
2021-03-02 | 27 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 82 | 516 | 145000€ | 1768€ |
2022-02-17 | 11 | RUE DE LA CORVEE | 5 | 86 | 425 | 188000€ | 2186€ |
2020-09-11 | 5349 | LES CRAYS | 4 | 94 | 831 | 214500€ | 2282€ |
2022-01-12 | 16 | RUE DES PINGULIERES | 4 | 116 | 2294 | 250000€ | 2155€ |
2021-07-15 | 20 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 103 | 700 | 240050€ | 2331€ |
2019-10-04 | 16 | RUE DE LA MONTAGNE | 3 | 75 | 842 | 165000€ | 2200€ |
2020-12-22 | 12 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 79 | 500 | 155214€ | 1965€ |
2019-06-08 | 2 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 150 | 500 | 210800€ | 1405€ |
2022-01-24 | 19 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 500 | 171390€ | 1948€ |
2021-06-07 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 159 | 931 | 285000€ | 1792€ |
2021-01-27 | 1 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 105 | 500 | 105000€ | 1000€ |
2020-11-27 | 5340 | RTE DU PONT DE PARIS | 4 | 89 | 500 | 218000€ | 2449€ |
2019-08-19 | 5 | RUE DE LA MONTAGNE | 5 | 120 | 179 | 143320€ | 1194€ |
2020-06-15 | 3 | RUE DES TROIS BLANCS | 2 | 47 | 1049 | 139000€ | 2957€ |
2021-05-07 | 11 | RUE DES MAROLLES | 4 | 73 | 847 | 86000€ | 1178€ |
2021-01-21 | 5 | CHE DU PONT DE PARIS | 5 | 107 | 1000 | 160000€ | 1495€ |
2022-08-03 | 10 | RUE DES FARGES | 4 | 82 | 520 | 113900€ | 1389€ |
2021-12-02 | 20 | RTE DE BEAUNE | 2 | 59 | 456 | 170000€ | 2881€ |
2022-08-29 | 7 | RUE DES FARGES | 4 | 89 | 740 | 195000€ | 2191€ |
2021-10-26 | 13 | RUE DES FARGES | 3 | 130 | 614 | 265300€ | 2041€ |
2021-08-06 | 11 | RUE DES FARGES | 10 | 224 | 601 | 307500€ | 1373€ |
2019-10-28 | 17 | RTE DE BEAUNE | 5 | 100 | 545 | 152000€ | 1520€ |
2021-02-26 | 4 | RUE DES LOMBARDES | 4 | 82 | 773 | 177000€ | 2159€ |
2021-04-08 | 27 | RTE D EBATY | 5 | 94 | 803 | 179600€ | 1911€ |
2022-10-18 | 17 | RTE D EBATY | 7 | 156 | 1268 | 207000€ | 1327€ |
2020-05-18 | 10 | RUE CHAUDE | 4 | 114 | 300 | 195600€ | 1716€ |
2022-04-20 | 8 | RUE CHAUDE | 4 | 95 | 300 | 215870€ | 2272€ |
2019-10-24 | 6 | RTE D EBATY | 3 | 56 | 919 | 80000€ | 1429€ |
2021-09-08 | 5 | RUE DU MEIX GRAPIN | 3 | 50 | 818 | 223000€ | 4460€ |
2019-08-09 | 1 | RUE DU PUITS CARBY | 2 | 110 | 268 | 235000€ | 2136€ |
2020-12-04 | 5359 | MEIX BOICHOT | 4 | 91 | 652 | 200000€ | 2198€ |
2021-12-28 | 4 | RUE DES MYOSOTIS | 5 | 86 | 705 | 81000€ | 942€ |
2019-11-05 | 9 | RUE DES MYOSOTIS | 4 | 74 | 608 | 125000€ | 1689€ |
2019-07-17 | 2 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 73 | 657 | 110000€ | 1507€ |
2021-07-29 | 14 | RUE TRUCHOT | 4 | 169 | 652 | 290000€ | 1716€ |
2022-12-08 | 17 | RUE DU 8 MAI 1945 | 4 | 82 | 893 | 188250€ | 2296€ |
2022-07-29 | 20 | RUE TRUCHOT | 5 | 93 | 295 | 237100€ | 2549€ |
2022-09-23 | 1 | CHE DES LOUERES | 5 | 118 | 358 | 261850€ | 2219€ |
2022-09-19 | 6 | CHE DES RIAUX | 8 | 373 | 2532 | 513700€ | 1377€ |
2022-07-19 | 3 | RUE DE CHAGNY | 5 | 164 | 530 | 365074€ | 2226€ |
2021-08-26 | 5 | RTE NATIONALE | 3 | 30 | 299 | 400000€ | 13333€ |
2020-08-27 | 3 | RUE DU CIMETIERE | 1 | 41 | 68 | 52000€ | 1268€ |
2019-07-22 | 17 | RUE CHARLES PAQUELIN | 4 | 100 | 118 | 40000€ | 400€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA MUREE | 5 | 200 | 445 | 163000€ | 815€ |
2021-05-26 | 2 | RUE COUR BASSE | 3 | 83 | 407 | 130000€ | 1566€ |
2022-09-13 | 14 | RUE DE LA MUREE | 5 | 109 | 110 | 228000€ | 2092€ |
2020-12-17 | 3 | IMP DES CHENEVOTTES | 3 | 67 | 162 | 117500€ | 1754€ |
2022-05-13 | 5197 | CHASSAGNE | 2 | 70 | 52 | 40000€ | 571€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DU GRAND PUITS | 2 | 50 | 185 | 95000€ | 1900€ |
2022-03-16 | 1 | GR GRANDE RUE | 2 | 26 | 307 | 85000€ | 3269€ |
2021-03-17 | 16 | GR GRANDE RUE | 4 | 78 | 470 | 200980€ | 2577€ |
2020-12-29 | 10 | RUE DE POISEUL | 3 | 61 | 180 | 140000€ | 2295€ |
2022-04-07 | 15 | GR GRANDE RUE | 3 | 63 | 105 | 193000€ | 3063€ |
2019-07-19 | 6 | RUE DE POISEUL | 3 | 75 | 0 | 130000€ | 1733€ |
2022-06-17 | 16 | RUE DE POISEUL | 3 | 81 | 90 | 155000€ | 1914€ |
2019-11-28 | 9 | RUE DE L ABREUVOIR | 2 | 50 | 0 | 61321€ | 1226€ |
2019-08-30 | 6 | PTR PETITE RUE | 5 | 170 | 450 | 385000€ | 2265€ |
2021-05-03 | 14 | PTR PETITE RUE | 4 | 89 | 466 | 242000€ | 2719€ |
2020-04-03 | 7 | RLE DE L ABREUVOIR | 3 | 64 | 100 | 69000€ | 1078€ |
2021-12-16 | 6 | PTR PETITE RUE | 5 | 90 | 1173 | 274900€ | 3054€ |
2022-06-24 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 70 | 101 | 177650€ | 2538€ |
2022-01-27 | 14 | RUE DU CHATEAU | 4 | 135 | 354 | 360000€ | 2667€ |
2020-06-30 | 1 | RUE DROUHIN | 4 | 86 | 65 | 100000€ | 1163€ |
2019-10-21 | 15 | RUE DU CHATEAU | 3 | 85 | 300 | 220000€ | 2588€ |
2021-10-13 | 6 | PL DU MONUMENT | 4 | 100 | 115 | 207350€ | 2074€ |
2019-09-13 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 140 | 105000€ | 1250€ |
2021-05-12 | 2 | RUE DE L EGLISE | 4 | 84 | 140 | 144000€ | 1714€ |
2020-12-23 | 5218 | LE VILLAGE | 2 | 105 | 159 | 440000€ | 4190€ |
2019-06-19 | 13 | RUE MEDESE | 3 | 80 | 1848 | 170000€ | 2125€ |
2020-01-30 | 24 | RUE MEDESE | 4 | 86 | 500 | 130000€ | 1512€ |
2021-07-09 | 3 | RUE DES GRANDES TERRES | 3 | 78 | 745 | 220000€ | 2821€ |
2020-10-29 | 12 | RUE DU CHAMP DES LIEVRES | 4 | 100 | 945 | 185000€ | 1850€ |
2019-11-29 | 5 | ALL DES PRES DU BOIS | 4 | 76 | 1028 | 175000€ | 2303€ |
2020-11-19 | 8 | ALL DES PRES DU BOIS | 7 | 112 | 985 | 152000€ | 1357€ |
2020-10-08 | 9 | RUE ANNE MASSON | 4 | 100 | 1053 | 255000€ | 2550€ |
2021-08-06 | 17 | RUE ANNE MASSON | 4 | 86 | 1000 | 179000€ | 2081€ |
2019-08-08 | 19 | RUE ANNE MASSON | 4 | 107 | 999 | 173000€ | 1617€ |
2022-09-15 | 9 | CHEM DES CURTILS | 2 | 94 | 500 | 410000€ | 4362€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DU PONT | 4 | 80 | 1123 | 70000€ | 875€ |
2021-07-06 | 10 | RUE DE LA CHATENIERE | 3 | 120 | 317 | 215000€ | 1792€ |
2019-11-07 | 14 | PL DU JET D EAU | 3 | 80 | 87 | 86500€ | 1081€ |
2021-10-12 | 4 | GR GRANDE RUE | 8 | 185 | 1000 | 831000€ | 4492€ |
2020-01-17 | 25 | RUE DE LA CHATENIERE | 6 | 147 | 253 | 300500€ | 2044€ |
2019-07-24 | 24 | PL DU JET D EAU | 4 | 100 | 69 | 150000€ | 1500€ |
2022-02-07 | 42 | RUE DE LA CHATENIERE | 4 | 83 | 573 | 159000€ | 1916€ |
2020-11-09 | 11 | GR GRANDE RUE | 4 | 75 | 122 | 102000€ | 1360€ |
2021-12-08 | 5 | RUE CHAUCHIEN | 3 | 48 | 106 | 63000€ | 1313€ |
2019-06-14 | 25 | PL DU JET D EAU | 6 | 180 | 395 | 237500€ | 1319€ |
2019-07-26 | 32 | GR GRANDE RUE | 1 | 25 | 93 | 26000€ | 1040€ |
2020-07-30 | 34 | GR GRANDE RUE | 1 | 35 | 35 | 30000€ | 857€ |
2019-10-09 | 19 | RUE CHAUCHIEN | 2 | 36 | 183 | 39000€ | 1083€ |
2020-12-31 | 23 | RUE CHAUCHIEN | 2 | 62 | 45 | 34500€ | 556€ |
2022-10-06 | 6 | RUE DE LA FONTENOTTE | 1 | 55 | 252 | 175000€ | 3182€ |
2020-06-23 | 18 | PTR PETITE RUE | 3 | 55 | 100 | 100000€ | 1818€ |
2019-06-04 | 28 | RUE DES LAVIERES | 7 | 290 | 613 | 535990€ | 1848€ |
2019-10-22 | 20 | RUE DE LA BUSSIERE | 5 | 171 | 207 | 190000€ | 1111€ |
2019-08-13 | 9 | PTR PETITE RUE | 3 | 67 | 239 | 139000€ | 2075€ |
2022-06-17 | 54 | GR GRANDE RUE | 2 | 68 | 301 | 143000€ | 2103€ |
2022-01-11 | 9001 | PTR PETITE RUE | 4 | 82 | 182 | 146800€ | 1790€ |
2020-06-18 | 43 | RUE CHAUCHIEN | 2 | 48 | 423 | 86400€ | 1800€ |
2021-09-15 | 15 | RUE DES PERRIERES | 5 | 130 | 532 | 335000€ | 2577€ |
2020-11-16 | 3 | RUE DU BAN | 4 | 70 | 151 | 179400€ | 2563€ |
2020-06-24 | 26 | RUE DES PERRIERES | 3 | 54 | 468 | 160000€ | 2963€ |
2022-01-28 | 19 | RUE DES PERRIERES | 4 | 57 | 50 | 95000€ | 1667€ |
2022-01-07 | 1 | RUE DE LAVAU | 4 | 110 | 393 | 239200€ | 2175€ |
2019-08-24 | 34 | RUE DES PERRIERES | 5 | 143 | 198 | 207100€ | 1448€ |
2022-07-11 | 34 | RUE DES PERRIERES | 5 | 143 | 198 | 290000€ | 2028€ |
2020-12-23 | 1 | RLE DE L EGLISE | 3 | 99 | 0 | 95500€ | 965€ |
2022-12-02 | 44 | RUE DES PERRIERES | 5 | 240 | 682 | 220000€ | 917€ |
2020-08-21 | 17 | RUE DU BAN | 4 | 140 | 184 | 230000€ | 1643€ |
2022-06-24 | 1 | RUE DERRIERE LA CHAPELLE | 4 | 115 | 74 | 75000€ | 652€ |
2020-01-17 | 19 | RUE DU BAN | 4 | 104 | 170 | 236000€ | 2269€ |
2019-12-19 | 38 | RUE CHAUCHIEN | 5 | 90 | 350 | 145000€ | 1611€ |
2020-06-03 | 8 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 80 | 383 | 250000€ | 3125€ |
2019-12-13 | 5 | RUE DU JEU DE QUILLES | 3 | 75 | 57 | 203190€ | 2709€ |
2019-08-30 | 5124 | HAMEAU DE GAMAY | 3 | 70 | 400 | 55000€ | 786€ |
2021-11-15 | 3 | RUE DERRIERE LA CHAPELLE | 4 | 95 | 233 | 347000€ | 3653€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE LA FONTENOTTE | 3 | 73 | 340 | 179300€ | 2456€ |
2022-11-21 | 13 | RUE DE LA CHAPELLE | 2 | 60 | 751 | 80000€ | 1333€ |
2019-11-12 | 17 | RUE DE LA CHAPELLE | 6 | 122 | 648 | 260000€ | 2131€ |
2019-07-23 | 50 | RUE CHAUCHIEN | 5 | 120 | 1166 | 184000€ | 1533€ |
2021-07-05 | 20 | RUE DE LAVAU | 4 | 83 | 769 | 303000€ | 3651€ |
2020-10-13 | 22 | RUE DE LAVAU | 1 | 32 | 216 | 64000€ | 2000€ |
2019-10-24 | 28 | RUE DE LAVAU | 4 | 67 | 1007 | 158000€ | 2358€ |
2020-09-30 | 9 | RUE RENE JACQUET | 4 | 82 | 348 | 169000€ | 2061€ |
2021-08-31 | 12 | LES VAUX DESSOUS | 4 | 82 | 341 | 168000€ | 2049€ |
2020-12-23 | 12 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 88 | 1767 | 180950€ | 2056€ |
2020-05-28 | 14 | RUE DE LA CHAPELLE | 3 | 122 | 437 | 265000€ | 2172€ |
2022-03-11 | 9000 | RUE DES SOURCES | 3 | 80 | 514 | 189000€ | 2363€ |
2020-10-29 | 20 | RUE DE LA CHAPELLE | 5 | 152 | 62 | 348400€ | 2292€ |
2020-12-21 | 1 | RUE DU PETIT MEIX | 6 | 190 | 1015 | 400000€ | 2105€ |
2021-07-22 | 39 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 79 | 850 | 177000€ | 2241€ |
2022-02-28 | 2 | RUE VIGNES DES CORVEES | 7 | 226 | 882 | 420000€ | 1858€ |
2022-02-09 | 22 | RUE DES SOURCES | 8 | 107 | 647 | 215000€ | 2009€ |
2022-02-28 | 6 | RUE VIGNES DES CORVEES | 5 | 160 | 910 | 340500€ | 2128€ |
2021-07-27 | 7 | RUE DU RANTIN | 4 | 103 | 932 | 238300€ | 2314€ |
2019-12-26 | 54 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 133 | 258 | 269000€ | 2023€ |
2022-10-13 | 32 | RUE DE LA CITADELLE | 8 | 255 | 762 | 375650€ | 1473€ |
2019-10-09 | 9001 | AU PONT DE LA LEVEE | 3 | 83 | 1506 | 45000€ | 542€ |
2019-05-27 | 13 | RUE DES JARDINS | 5 | 160 | 409 | 92000€ | 575€ |
2022-02-25 | 14 | RUE DES SERVES | 4 | 145 | 865 | 222000€ | 1531€ |
2023-01-30 | 14 | RUE DES SERVES | 4 | 145 | 1100 | 301800€ | 2081€ |
2019-09-25 | 5 | RUE DE LA GARENNE | 3 | 110 | 1740 | 240000€ | 2182€ |
2019-12-10 | 1 | RUE DE LA CREE | 3 | 72 | 225 | 58750€ | 816€ |
2019-09-06 | 13 | RUE DE LA CREE | 1 | 30 | 172 | 60000€ | 2000€ |
2020-09-24 | 6 | RUE DE NAROSSE | 4 | 100 | 268 | 152000€ | 1520€ |